Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области информирует

       Если вы собираетесь купить дачу (земельный участок в садоводческом или дачном товариществе), а из документов у продавца только садовые книжки. Чем вы рискуете?

       - У нас часто говорят: "Не то твое, что ты купил, а то, что зарегистрировал", - отмечает Тамара Джалалян, и.о. начальника Багаевского отдела Управления Росреестра по Ростовской области.

       Сегодня покупка дачи по членской книжке, переписывание земельных участков через председателя никаких прав не влечет.

      В 90-е годы садоводствами выдавались свидетельства на право собственности на землю. Такие участки должны продаваться в соответствии с гражданским кодексом - то есть нужно составить договор купли-продажи и переход права собственности зарегистрировать в Росреестре. Иначе можно попасть в неприятную ситуацию. Нередки такие случаи: первый владелец продает дачу по садовой книжке. Потом он умирает, и появляются его наследники с законными правами на землю.

       Другое дело, когда участок не приватизирован. Здесь нужно действовать через садоводческое общество, на территории которого расположен земельный участок. По закону его можно бесплатно приватизировать до 1 марта 2020 года.

        Подать документы на государственную регистрацию прав на любые объекты недвижимости можно в МФЦ Багаевского района.