Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области информирует

Земельному инспектору Багаевского района часто поступают обращения собственников земельных участков, которые являются смежными с теми участками, на которых проводились кадастровые работы. Они не согласны с установленными границами. Эти обращения показывают, что граждане плохо знают свои права и порядок направления возражений. А потому вопрос согласования местоположения границ земельных участков по-прежнему актуален.
Порядок согласования местоположения границ земельных участков регулируется статьей 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221 "О государственном кадастре недвижимости" (Закон о кадастре). Кадастровый инженер самостоятельно решает, как произвести согласование местоположения границ. Есть два варианта: либо провести собрание заинтересованных лиц, либо согласовать в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом (ч. 3 ст. 39 Закона о кадастре). В исключительных случаях кадастровый инженер должен опубликовать извещение о проведении собрания (ч. 8 ст. 39 Закона о кадастре).
Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. Тогда согласование осуществляется именно таким образом.
Результат согласования местоположения границ кадастровый инженер оформляет в виде акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Если заинтересованное лицо не согласно с результатами, то вправе предоставить кадастровому инженеру свои возражения в письменной форме. В этом документе должно быть обоснование отказа. При этом в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. После оформления акта согласования границ все споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке, в том числе в судебном (ст. 64 ЗКРФ).
Обращаем внимание на то, что направление письменных возражений по поводу результатов согласования местоположения границ земельных участков в Кадастровую палату или Росреестр законом не предусмотрено.
Итак, собственники смежных с уточняемыми земельных участков вправе требовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. Кроме того, если они не согласны с устанавливаемыми в рамках проведения кадастровых работ смежными границами земельных участков, то могут направить в адрес кадастровых инженеров письменные возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа.